2013年6月30日 星期日

慈雲路上最新推案-富宇權峰


富宇建設與全球人壽合建,
還沒開賣就吵得市場沸沸揚揚、
消息不斷的
"富宇權峰"終於開賣囉!
這個案子由全球人壽出地,
富宇建設興建
全球人壽佔48%,富宇佔52%
合建案比起一般建商買地自建
因為牽涉層面較廣,
要顧及多方權益利潤,
能夠成功整合,
本身就不是一件容易的事
現在能正式開賣,
真的是可喜可賀!

以下是這個案子的資料,跟大家分享囉!

2013年6月24日 星期一

竹北.中正西路 400萬買3房含車位





竹北西區生活機能很完整喔
竹北西區愈來愈熱鬧囉!!
該區應該也是目前竹北
唯一預售屋還有機會開價落在1字頭的,
像之前的椰林上選每坪開價在16-18萬之間,
幾乎是一天完銷。
3房加一個平面車位,8-9百萬就有機會入手。
另外如果不想買新成屋、預售屋的,
當地也有一些舊的中古社區華廈,
如才高八斗,
每坪成交價約在12-13萬,這樣換算下來,
總價只要400-500萬
就有機會跟以下蘋果日報報導的
400萬買到3房含車位喔!
以下轉載蘋果日報,跟大家分享!

竹北.中正西路400萬

買3房含車位

中古大樓市區6折價 

預售開價尚有1字頭


 




中正西路生活圈發展早,機能成熟,生活圈內共計有5所學校,學童可步行就學。黃競鋒攝

【倪浩倫╱新竹報導】新竹縣竹北市中正西路生活圈機能成熟,區域內各級學校林立,公家機關聚集。如此便利的生活圈,400萬元可入手35~40坪、3房含車位的中古大樓,相較新竹市房價便宜近40%,預售案開價坐1望2,適合首購。

中正西路過去原名社子路,竹北市公所和戶政事務所皆設置在此,道路整治後更名為中正西路,路寬12米。竹北地區以中華路為界,東區有光明商圈,滿足縣治2、3期民眾採買需求。西區發展甚早,以店家林立的中正東、西路為中心,逐漸朝外圍發展。 

2013年6月23日 星期日

桃園青埔-國泰Outlet即將動工,2014年底第一階段就完工了喔!

最近聽青埔區的房仲朋友說,國泰標下的那塊地已經開始在整地了,
在網路上survey The Gloria Outlet網站,也看到國泰已經將oultlet的示意圖、經營方針
還有最重要的完工時程表都給他標出來了,網站上是說2014年底就會完工喔!
國泰outlet示意圖

再加上最近商業周刊報導的國泰金小王子奇襲中信金奪勝,
藉由優先讓Costco進駐國泰桃園高鐡Outlet的策略,
硬是把Costco合作八年的中信金聯名卡改成跟國泰世華信用卡合作。
再再的跡象都證明,國泰這次不僅是完真的、而且還很有效率、很積極。
第一階段的outlet預計2014年底完工,也就是明年底喔,這個比政府的捷運還快
以下是從The Gloria outlet截取的資料,跟大家分享囉!!
Designed as an open-air, landscaped shopping village, THE GLORIA OUTLET will offer visitors an all-day escape from the city to a world-class Outlet shopping destination. The project occupies 150,000 m2 of site area and will be the largest Outlet shopping center in Taiwan upon completion of the three-phase development. Phase I will offer 150 stores and is expected to open in Fall 2014.

以下是Jerry給他簡單的翻譯一下,翻的不好請不要見笑喔!!

國泰這個商城計劃有150000平方公尺的開發面積,
而且會成為台灣最大的outlet shopping中心,
此計劃共分三階段開發,第一階段預計2014年底完工,會150個商店提供服務。

2013年6月16日 星期日

台中11期。惠宇「仁美」

為大家整理2012年底熱銷的惠宇仁美、先建後售的推案資料
期望提供完整的資訊給大家,
部份資料來源整理自網路,如有誤還請告知改正。


格局:3,4房
樓層:21F/4B
總戶數:156戶
公設比:31%
屬性:電梯大樓,住宅
總價:1200~1500萬(另計車位)
車位:B1-B4大車及標準車位,平面式
完工時間:預計2013年底完工
公開銷售時間:2012年8月

富旺金富邑-明新科大金房東,挑戰18%年報酬,真的還假的?



昨天下午去竹北喜來登
聽田大權對2013房地產趨勢的演講,
因為這個演講是富旺建設主辦的,
富旺利用田大權在房地產的高人氣,
吸引人潮
演講後順便置入性行銷
介紹富旺建設即將在新豐湖口區
預售的二個建案。
其中一個是3-4房適合自住
湖水景觀的大樓預售案-湖水艷
另一個是強調可以挑戰年報酬18%
的包租套房產品
3-4房自住預售的產品,
對於已經有房子自住的我,
沒有太大的吸引力
反而是號稱挑戰18%年報酬的金房東產品倒是引起了我小小的好奇!

2013年6月10日 星期一

喬立建設竹東第一個推案-喬立富境,每坪開價快逼進2字頭囉!

這幾天發現竹東北興路上
有個新的建案銷售中心,
停下去看,
原來是喬立建設在大新竹最新的推案,
喬立建設之前在關埔區
喬立有容喬立悅容兩個知名建案,
口碑都不錯,
很少聽到有什麼負評轉手的資訊!
因此喬立富境這個案子
在竹東這個寧靜的小鎮開賣的當天,
雖然不像新竹、竹北區的預售案
一早就出現拿號碼牌排隊的盛狀,
但一早9點開賣前夕
現也是來了20幾位等候的人潮。